Marolles-en-Brie ou Villecresnes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marolles-en-Brie et Villecresnes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marolles-en-Brie | Villecresnes |
|---|---|---|
| Population | 4 685 | 11 650 |
| Densité (hab/km²) | 1 018 | 2 073 |
| Évolution de la population | -0,8 % | 22,9 % |
| Part de maisons | 87,4 % | 66,7 % |
| Propriétaires | 80,6 % | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,8 % | 9,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 322 € | 3 656 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 076 € | 3 628 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,8 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,03 % | 40,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 140 € | 27 830 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 7,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,9 % | 21,3 % |
| Diplômés du supérieur | 49,5 % | 37,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,4 | 34,8 |
| Établissements scolaires | 3 | 9 |
| Commerces et services | 85 | 272 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,7 % | 10,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 983 € | 1 727 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 52 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marolles-en-Brie ou à Villecresnes ?
Cela dépend de vos priorités. Marolles-en-Brie compte 4 685 habitants et Villecresnes 11 650. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.