Massy ou Palaiseau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Massy et Palaiseau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Massy | Palaiseau |
|---|---|---|
| Population | 50 597 | 36 067 |
| Densité (hab/km²) | 5 383 | 3 093 |
| Évolution de la population | 4,4 % | 7,1 % |
| Part de maisons | 9,5 % | 26,7 % |
| Propriétaires | 40,2 % | 47,0 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 5,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,4 % | 18,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 492 € | 4 552 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 102 € | 3 617 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,4 € | 18,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,32 % | 35,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 560 € | 28 570 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 39,6 % | 40,5 % |
| Diplômés du supérieur | 52,8 % | 54,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,6 | 45,9 |
| Établissements scolaires | 40 | 31 |
| Commerces et services | 831 | 544 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 5,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 773 € | 1 331 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 45 % | 95 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 17 | 11 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Massy vs Champlan · Massy vs Verrières-le-Buisson · Massy vs Antony · Palaiseau vs Villebon-sur-Yvette · Palaiseau vs Igny · Palaiseau vs Vauhallan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Massy ou à Palaiseau ?
Cela dépend de vos priorités. Massy compte 50 597 habitants et Palaiseau 36 067. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.