Palaiseau ou Villebon-sur-Yvette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Palaiseau | Villebon-sur-Yvette |
|---|---|---|
| Population | 36 067 | 10 353 |
| Densité (hab/km²) | 3 093 | 1 379 |
| Évolution de la population | 7,1 % | 0,3 % |
| Part de maisons | 26,7 % | 48,4 % |
| Propriétaires | 47,0 % | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 5,1 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,4 % | 12,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 552 € | 4 026 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 617 € | 3 333 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,9 € | 17,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,68 % | 34,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 570 € | 29 190 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 40,5 % | 34,2 % |
| Diplômés du supérieur | 54,9 % | 51,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,9 | 51,4 |
| Établissements scolaires | 31 | 7 |
| Commerces et services | 544 | 335 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,2 % | 8,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 331 € | 1 741 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 90,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 95 % | 87 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette
Palaiseau vs Igny · Palaiseau vs Vauhallan · Palaiseau vs Massy · Villebon-sur-Yvette vs Villejust · Villebon-sur-Yvette vs Saulx-les-Chartreux · Villebon-sur-Yvette vs Champlan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Palaiseau ou à Villebon-sur-Yvette ?
Cela dépend de vos priorités. Palaiseau compte 36 067 habitants et Villebon-sur-Yvette 10 353. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.