Mauguio ou Palavas-les-Flots : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mauguio et Palavas-les-Flots sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mauguio | Palavas-les-Flots |
|---|---|---|
| Population | 16 417 | 6 007 |
| Densité (hab/km²) | 213 | 651 |
| Évolution de la population | -0,3 % | -8,5 % |
| Part de maisons | 42,4 % | 16,2 % |
| Propriétaires | 61,1 % | 51,3 % |
| Résidences secondaires | 31,2 % | 52,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 8,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 250 € | 5 172 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 625 € | 4 909 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,0 € | 16,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,19 % | 55,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 140 € | 22 190 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 12,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,9 % | 17,7 % |
| Diplômés du supérieur | 36,9 % | 33,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 85,7 | 313,5 |
| Établissements scolaires | 11 | 4 |
| Commerces et services | 840 | 389 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 597 € | 1 865 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,0 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 58 % | 79 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mauguio ou à Palavas-les-Flots ?
Cela dépend de vos priorités. Mauguio compte 16 417 habitants et Palavas-les-Flots 6 007. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.