Mazerolles ou Mont-de-Marsan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mazerolles et Mont-de-Marsan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mazerolles | Mont-de-Marsan |
|---|---|---|
| Population | 1 188 | 31 455 |
| Densité (hab/km²) | 101 | 859 |
| Évolution de la population | 8,1 % | -3,4 % |
| Part de maisons | 93,0 % | 56,5 % |
| Propriétaires | 77,9 % | 48,6 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 12,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 750 € | 2 015 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 116 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,77 % | 43,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 870 € | 22 030 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 13,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,4 % | 12,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,9 % | 30,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 59,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 27 |
| Commerces et services | 46 | 728 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 5,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 019 € | 1 689 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 12 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mazerolles ou à Mont-de-Marsan ?
Cela dépend de vos priorités. Mazerolles compte 1 188 habitants et Mont-de-Marsan 31 455. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.