Mont-de-Marsan ou Saint-Avit : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mont-de-Marsan et Saint-Avit sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mont-de-Marsan | Saint-Avit |
|---|---|---|
| Population | 31 455 | 691 |
| Densité (hab/km²) | 859 | 17 |
| Évolution de la population | -3,4 % | 22,0 % |
| Part de maisons | 56,5 % | 95,9 % |
| Propriétaires | 48,6 % | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 3,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,1 % | 0,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 015 € | 2 658 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 116 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,48 % | 32,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 030 € | 24 500 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 10,2 % |
| Diplômés du supérieur | 30,1 % | 33,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 59,8 | 26,0 |
| Établissements scolaires | 27 | 1 |
| Commerces et services | 728 | 36 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,2 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 689 € | 1 883 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 97,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 12 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mont-de-Marsan ou à Saint-Avit ?
Cela dépend de vos priorités. Mont-de-Marsan compte 31 455 habitants et Saint-Avit 691. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.