Meudon ou Vélizy-Villacoublay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Meudon et Vélizy-Villacoublay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Meudon | Vélizy-Villacoublay |
|---|---|---|
| Population | 46 722 | 22 481 |
| Densité (hab/km²) | 4 700 | 2 517 |
| Évolution de la population | 0,7 % | 10,6 % |
| Part de maisons | 13,4 % | 13,6 % |
| Propriétaires | 52,3 % | 43,3 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,1 % | 14,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 8 040 € | 6 182 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 277 € | 4 090 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 23,4 € | 21,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,67 % | 23,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 680 € | 28 610 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 43,1 % | 36,3 % |
| Diplômés du supérieur | 57,3 % | 50,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,3 | 57,2 |
| Établissements scolaires | 34 | 16 |
| Commerces et services | 675 | 605 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 1,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,1 % | 4,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 938 € | 2 052 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 15 | 11 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 19 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Meudon ou à Vélizy-Villacoublay ?
Cela dépend de vos priorités. Meudon compte 46 722 habitants et Vélizy-Villacoublay 22 481. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.