Vélizy-Villacoublay ou Viroflay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Vélizy-Villacoublay et Viroflay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Vélizy-Villacoublay | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 22 481 | 16 943 |
| Densité (hab/km²) | 2 517 | 4 869 |
| Évolution de la population | 10,6 % | 8,2 % |
| Part de maisons | 13,6 % | 31,2 % |
| Propriétaires | 43,3 % | 63,5 % |
| Résidences secondaires | 4,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,2 % | 11,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 182 € | 7 521 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 090 € | 5 247 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,5 € | 23,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 23,69 % | 34,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 610 € | 36 100 € |
| Taux de chômage | 6,8 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 36,3 % | 55,4 % |
| Diplômés du supérieur | 50,0 % | 70,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 57,2 | 27,4 |
| Établissements scolaires | 16 | 8 |
| Commerces et services | 605 | 252 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,0 % | 18,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 052 € | 1 978 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 95,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Vélizy-Villacoublay ou à Viroflay ?
Cela dépend de vos priorités. Vélizy-Villacoublay compte 22 481 habitants et Viroflay 16 943. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.