Miramont-de-Comminges ou Saint-Gaudens : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Miramont-de-Comminges et Saint-Gaudens sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Miramont-de-Comminges | Saint-Gaudens |
|---|---|---|
| Population | 743 | 11 869 |
| Densité (hab/km²) | 89 | 427 |
| Évolution de la population | -2,2 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 88,9 % | 50,1 % |
| Propriétaires | 71,2 % | 48,4 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 8,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 133 € | 1 454 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 148 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,9 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,82 % | 54,27 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 040 € | 19 530 € |
| Taux de chômage | 17,5 % | 17,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,7 % | 9,6 % |
| Diplômés du supérieur | 12,7 % | 22,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 72,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 18 |
| Commerces et services | 22 | 424 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,8 % | 11,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 989 € | 1 891 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Miramont-de-Comminges ou à Saint-Gaudens ?
Cela dépend de vos priorités. Miramont-de-Comminges compte 743 habitants et Saint-Gaudens 11 869. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.