Saint-Gaudens ou Valentine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Gaudens et Valentine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Gaudens | Valentine |
|---|---|---|
| Population | 11 869 | 875 |
| Densité (hab/km²) | 427 | 107 |
| Évolution de la population | 3,6 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 50,1 % | 85,2 % |
| Propriétaires | 48,4 % | 67,1 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 4,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,4 % | 3,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 454 € | 1 060 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 148 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,2 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,27 % | 38,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 530 € | 20 710 € |
| Taux de chômage | 17,9 % | 16,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 4,0 % |
| Diplômés du supérieur | 22,5 % | 16,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 72,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 18 | 1 |
| Commerces et services | 424 | 22 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,2 % | 13,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 891 € | 1 793 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 7 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Saint-Gaudens vs Saux-et-Pomarède · Saint-Gaudens vs Miramont-de-Comminges · Saint-Gaudens vs Landorthe · Valentine vs Labarthe-Rivière · Valentine vs Aspret-Sarrat · Valentine vs Régades.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Gaudens ou à Valentine ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Gaudens compte 11 869 habitants et Valentine 875. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.