Montagnac-sur-Lède ou Salles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montagnac-sur-Lède et Salles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montagnac-sur-Lède | Salles |
|---|---|---|
| Population | 271 | 8 128 |
| Densité (hab/km²) | 14 | 59 |
| Évolution de la population | 8,4 % | 15,0 % |
| Part de maisons | 97,5 % | 88,6 % |
| Propriétaires | 80,2 % | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 23,9 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 5,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 811 € | 3 279 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 135 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,9 € | 13,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,78 % | 54,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 900 € | 25 690 € |
| Taux de chômage | 5,0 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,3 % | 18,1 % |
| Diplômés du supérieur | 31,4 % | 35,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 22,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 10 |
| Commerces et services | 10 | 241 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 35,1 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 724 € | 1 527 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 93,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montagnac-sur-Lède ou à Salles ?
Cela dépend de vos priorités. Montagnac-sur-Lède compte 271 habitants et Salles 8 128. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.