Montagnat ou Saint-Just : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montagnat et Saint-Just sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montagnat | Saint-Just |
|---|---|---|
| Population | 2 164 | 3 290 |
| Densité (hab/km²) | 156 | 529 |
| Évolution de la population | 13,2 % | 7,6 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 87,3 % |
| Propriétaires | 84,2 % | 68,6 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,7 % | 7,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 931 € | 3 344 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 720 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 13,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,24 % | 46,56 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 200 € | 24 370 € |
| Taux de chômage | 6,6 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,6 % | 13,3 % |
| Diplômés du supérieur | 41,4 % | 31,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 16,6 | 8,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 88 | 88 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 4,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 0,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 995 € | 1 246 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 80,8 % | 96,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Montagnat et Saint-Just
Montagnat vs Ceyzériat · Montagnat vs Bourg-en-Bresse · Montagnat vs Certines · Saint-Just vs Saint-Nazaire-de-Pézan · Saint-Just vs Marsillargues · Saint-Just vs Lunel · Saint-Just vs Lunel-Viel.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montagnat ou à Saint-Just ?
Cela dépend de vos priorités. Montagnat compte 2 164 habitants et Saint-Just 3 290. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.