Montaud ou Noyarey : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montaud et Noyarey sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montaud | Noyarey |
|---|---|---|
| Population | 1 024 | 2 321 |
| Densité (hab/km²) | 79 | 136 |
| Évolution de la population | 6,0 % | -2,0 % |
| Part de maisons | 91,2 % | 74,6 % |
| Propriétaires | 78,5 % | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,8 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 285 € | 3 049 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 502 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,15 % | 48,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 620 € | 26 880 € |
| Taux de chômage | 7,9 % | 5,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,7 % | 26,8 % |
| Diplômés du supérieur | 49,4 % | 41,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,9 | 30,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 23 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,3 % | 13,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 505 € | 2 124 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 8 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montaud ou à Noyarey ?
Cela dépend de vos priorités. Montaud compte 1 024 habitants et Noyarey 2 321. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.