Montenay ou Saint-Denis-de-Gastines : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montenay et Saint-Denis-de-Gastines sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montenay | Saint-Denis-de-Gastines |
|---|---|---|
| Population | 1 307 | 1 440 |
| Densité (hab/km²) | 35 | 29 |
| Évolution de la population | -1,1 % | -10,1 % |
| Part de maisons | 98,3 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 85,2 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 7,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,2 % | 7,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 358 € | 1 071 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,0 € | 7,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,78 % | 52,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 790 € | 21 230 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,9 % | 6,6 % |
| Diplômés du supérieur | 17,8 % | 18,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 25 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,5 % | 18,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 014 € | 2 049 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Montenay et Saint-Denis-de-Gastines
Montenay vs Ernée · Montenay vs Vautorte · Montenay vs Chailland · Saint-Denis-de-Gastines vs Colombiers-du-Plessis · Saint-Denis-de-Gastines vs Carelles · Saint-Denis-de-Gastines vs Vautorte.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montenay ou à Saint-Denis-de-Gastines ?
Cela dépend de vos priorités. Montenay compte 1 307 habitants et Saint-Denis-de-Gastines 1 440. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.