Saint-Denis-de-Gastines ou Vautorte : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Denis-de-Gastines et Vautorte sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Denis-de-Gastines | Vautorte |
|---|---|---|
| Population | 1 440 | 612 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 25 |
| Évolution de la population | -10,1 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 97,7 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 78,0 % | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 9,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,3 % | 0,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 071 € | 1 501 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,0 € | 6,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,60 % | 50,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 230 € | 21 260 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 11,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,6 % | 9,0 % |
| Diplômés du supérieur | 18,4 % | 20,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 32 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,8 % | 18,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 049 € | 2 250 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Denis-de-Gastines ou à Vautorte ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Denis-de-Gastines compte 1 440 habitants et Vautorte 612. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.