Montescot ou Villeneuve-de-la-Raho : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montescot et Villeneuve-de-la-Raho sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montescot | Villeneuve-de-la-Raho |
|---|---|---|
| Population | 1 595 | 4 416 |
| Densité (hab/km²) | 260 | 382 |
| Évolution de la population | -7,2 % | 7,0 % |
| Part de maisons | 91,4 % | 83,6 % |
| Propriétaires | 81,4 % | 71,3 % |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,6 % | 12,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 807 € | 2 627 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 717 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,96 % | 46,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 24 500 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 11,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,5 % | 23,3 % |
| Diplômés du supérieur | 28,0 % | 38,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 25,1 | 34,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 37 | 144 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,0 % | 1,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 277 € | 1 326 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,9 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Montescot vs Bages · Montescot vs Corneilla-del-Vercol · Montescot vs Ortaffa · Villeneuve-de-la-Raho vs Pollestres · Villeneuve-de-la-Raho vs Théza · Villeneuve-de-la-Raho vs Saleilles.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montescot ou à Villeneuve-de-la-Raho ?
Cela dépend de vos priorités. Montescot compte 1 595 habitants et Villeneuve-de-la-Raho 4 416. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.