Théza ou Villeneuve-de-la-Raho : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Théza et Villeneuve-de-la-Raho sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Théza | Villeneuve-de-la-Raho |
|---|---|---|
| Population | 2 181 | 4 416 |
| Densité (hab/km²) | 449 | 382 |
| Évolution de la population | 21,9 % | 7,0 % |
| Part de maisons | 75,8 % | 83,6 % |
| Propriétaires | 62,9 % | 71,3 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,9 % | 12,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 226 € | 2 627 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 015 € | 2 717 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,55 % | 46,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 730 € | 24 500 € |
| Taux de chômage | 16,2 % | 11,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,9 % | 23,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,4 % | 38,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 22,5 | 34,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 55 | 144 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,8 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,5 % | 1,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 158 € | 1 326 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,8 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Théza ou à Villeneuve-de-la-Raho ?
Cela dépend de vos priorités. Théza compte 2 181 habitants et Villeneuve-de-la-Raho 4 416. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.