Montfaucon ou Saint-Geniès-de-Comolas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montfaucon et Saint-Geniès-de-Comolas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montfaucon | Saint-Geniès-de-Comolas |
|---|---|---|
| Population | 1 608 | 2 013 |
| Densité (hab/km²) | 222 | 241 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 79,9 % | 88,0 % |
| Propriétaires | 81,6 % | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 238 € | 2 688 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 205 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,2 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,64 % | 41,63 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 270 € | 22 880 € |
| Taux de chômage | 5,1 % | 12,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,4 % | 7,8 % |
| Diplômés du supérieur | 55,0 % | 28,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,8 | 4,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 22 | 44 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,5 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,1 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 732 € | 1 443 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 95,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 7 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montfaucon ou à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Cela dépend de vos priorités. Montfaucon compte 1 608 habitants et Saint-Geniès-de-Comolas 2 013. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.