Montpon-Ménestérol ou Saint-Martin-de-Gurson : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montpon-Ménestérol et Saint-Martin-de-Gurson sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montpon-Ménestérol | Saint-Martin-de-Gurson |
|---|---|---|
| Population | 5 845 | 637 |
| Densité (hab/km²) | 125 | 26 |
| Évolution de la population | 6,0 % | -1,7 % |
| Part de maisons | 87,4 % | 94,5 % |
| Propriétaires | 62,6 % | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 11,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 452 € | 1 261 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,50 % | 43,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 380 € | 19 820 € |
| Taux de chômage | 18,2 % | 16,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,5 % | 7,4 % |
| Diplômés du supérieur | 17,5 % | 20,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 49,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 190 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,7 % | 4,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 856 € | 2 396 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montpon-Ménestérol ou à Saint-Martin-de-Gurson ?
Cela dépend de vos priorités. Montpon-Ménestérol compte 5 845 habitants et Saint-Martin-de-Gurson 637. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.