Le Pizou ou Montpon-Ménestérol : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Pizou et Montpon-Ménestérol sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Pizou | Montpon-Ménestérol |
|---|---|---|
| Population | 1 416 | 5 845 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 125 |
| Évolution de la population | 3,0 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 91,0 % | 87,4 % |
| Propriétaires | 70,8 % | 62,6 % |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,8 % | 5,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 615 € | 1 452 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,30 % | 58,50 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 660 € | 20 380 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 18,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,0 % | 6,5 % |
| Diplômés du supérieur | 15,4 % | 17,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,6 | 49,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 31 | 190 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,5 % | 10,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 832 € | 1 856 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Pizou ou à Montpon-Ménestérol ?
Cela dépend de vos priorités. Le Pizou compte 1 416 habitants et Montpon-Ménestérol 5 845. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.