Monts ou Pont-de-Ruan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Monts et Pont-de-Ruan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Monts | Pont-de-Ruan |
|---|---|---|
| Population | 8 031 | 1 214 |
| Densité (hab/km²) | 289 | 212 |
| Évolution de la population | 2,6 % | 11,1 % |
| Part de maisons | 87,4 % | 98,0 % |
| Propriétaires | 78,8 % | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,6 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 516 € | 2 202 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 928 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,46 % | 42,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 100 € | 23 760 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 5,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,1 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 30,4 % | 36,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 144 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 8,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 787 € | 1 683 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Monts ou à Pont-de-Ruan ?
Cela dépend de vos priorités. Monts compte 8 031 habitants et Pont-de-Ruan 1 214. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.