Neuilly-Plaisance ou Rosny-sous-Bois : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Neuilly-Plaisance et Rosny-sous-Bois sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Neuilly-Plaisance | Rosny-sous-Bois |
|---|---|---|
| Population | 21 914 | 45 947 |
| Densité (hab/km²) | 6 426 | 7 774 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 38,3 % | 16,2 % |
| Propriétaires | 56,7 % | 44,3 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,9 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 583 € | 4 595 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 719 € | 3 754 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 20,4 € | 20,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,71 % | 37,70 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 590 € | 21 820 € |
| Taux de chômage | 10,7 % | 14,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,4 % | 20,2 % |
| Diplômés du supérieur | 42,6 % | 38,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 52,3 | 85,5 |
| Établissements scolaires | 13 | 29 |
| Commerces et services | 443 | 1 217 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,7 % | 7,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 587 € | 1 761 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 94,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 13 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Neuilly-Plaisance ou à Rosny-sous-Bois ?
Cela dépend de vos priorités. Neuilly-Plaisance compte 21 914 habitants et Rosny-sous-Bois 45 947. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.