Pazayac ou Terrasson-Lavilledieu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pazayac et Terrasson-Lavilledieu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pazayac | Terrasson-Lavilledieu |
|---|---|---|
| Population | 803 | 6 262 |
| Densité (hab/km²) | 117 | 160 |
| Évolution de la population | 1,3 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 89,7 % | 68,5 % |
| Propriétaires | 76,6 % | 55,6 % |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 6,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 11,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 589 € | 1 686 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 254 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,1 € | 10,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,51 % | 62,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 810 € | 19 130 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 20,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,8 % | 8,1 % |
| Diplômés du supérieur | 20,5 % | 16,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 34,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 8 |
| Commerces et services | 30 | 215 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,8 % | 7,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 783 € | 1 717 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pazayac ou à Terrasson-Lavilledieu ?
Cela dépend de vos priorités. Pazayac compte 803 habitants et Terrasson-Lavilledieu 6 262. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.