Pins-Justaret ou Villate : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pins-Justaret et Villate sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pins-Justaret | Villate |
|---|---|---|
| Population | 4 377 | 1 187 |
| Densité (hab/km²) | 977 | 659 |
| Évolution de la population | -2,9 % | 20,8 % |
| Part de maisons | 80,6 % | 84,1 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,2 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 857 € | 2 721 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 432 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,84 % | 46,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 970 € | 25 530 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,6 % | 18,3 % |
| Diplômés du supérieur | 39,7 % | 44,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 34,5 | 10,1 |
| Établissements scolaires | 5 | 0 |
| Commerces et services | 88 | 20 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,3 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 182 € | 1 478 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pins-Justaret ou à Villate ?
Cela dépend de vos priorités. Pins-Justaret compte 4 377 habitants et Villate 1 187. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.