Pont-Saint-Martin ou Rezé : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pont-Saint-Martin et Rezé sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pont-Saint-Martin | Rezé |
|---|---|---|
| Population | 6 942 | 43 349 |
| Densité (hab/km²) | 317 | 2 770 |
| Évolution de la population | 17,9 % | 8,8 % |
| Part de maisons | 94,2 % | 47,0 % |
| Propriétaires | 77,7 % | 57,7 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 16,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 053 € | 3 346 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 658 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,68 % | 56,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 530 € | 23 550 € |
| Taux de chômage | 7,1 % | 10,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,5 % | 23,1 % |
| Diplômés du supérieur | 38,1 % | 43,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 25,9 | 51,1 |
| Établissements scolaires | 3 | 30 |
| Commerces et services | 152 | 866 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,4 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 612 € | 1 898 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 76 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pont-Saint-Martin ou à Rezé ?
Cela dépend de vos priorités. Pont-Saint-Martin compte 6 942 habitants et Rezé 43 349. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.