Pontault-Combault ou Roissy-en-Brie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pontault-Combault et Roissy-en-Brie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pontault-Combault | Roissy-en-Brie |
|---|---|---|
| Population | 38 941 | 23 521 |
| Densité (hab/km²) | 2 870 | 1 727 |
| Évolution de la population | -1,5 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 49,7 % | 53,1 % |
| Propriétaires | 59,1 % | 63,5 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,2 % | 21,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 583 € | 3 365 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 797 € | 3 151 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,9 € | 17,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,17 % | 48,01 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 010 € | 24 320 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 11,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,2 % | 17,3 % |
| Diplômés du supérieur | 33,3 % | 33,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 47,2 | 31,8 |
| Établissements scolaires | 20 | 18 |
| Commerces et services | 1 015 | 398 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,4 % | 3,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 688 € | 1 477 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 96,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 97 % | 95 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pontault-Combault ou à Roissy-en-Brie ?
Cela dépend de vos priorités. Pontault-Combault compte 38 941 habitants et Roissy-en-Brie 23 521. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.