Rouvray ou Saint-Germain-de-Modéon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rouvray et Saint-Germain-de-Modéon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rouvray | Saint-Germain-de-Modéon |
|---|---|---|
| Population | 503 | 174 |
| Densité (hab/km²) | 53 | 10 |
| Évolution de la population | -12,0 % | 8,5 % |
| Part de maisons | 82,1 % | 98,6 % |
| Propriétaires | 68,4 % | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 15,1 % | 29,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,1 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 718 € | 1 238 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 5,9 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,02 % | 32,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 730 € | 20 990 € |
| Taux de chômage | 13,0 % | 13,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,2 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 12,7 % | 22,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 14 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 47,6 % | 37,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 906 € | 3 133 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 0 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rouvray ou à Saint-Germain-de-Modéon ?
Cela dépend de vos priorités. Rouvray compte 503 habitants et Saint-Germain-de-Modéon 174. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.