Saint-Germain-de-Modéon ou Saint-Léger-Vauban : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Germain-de-Modéon et Saint-Léger-Vauban sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Germain-de-Modéon | Saint-Léger-Vauban |
|---|---|---|
| Population | 174 | 358 |
| Densité (hab/km²) | 10 | 11 |
| Évolution de la population | 8,5 % | -5,8 % |
| Part de maisons | 98,6 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 82,7 % | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 29,8 % | 35,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 238 € | 2 411 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,7 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,83 % | 38,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 990 € | 22 470 € |
| Taux de chômage | 13,5 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 0,0 % | 7,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,9 % | 30,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 6 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 1,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 37,0 % | 57,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 133 € | 3 904 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Germain-de-Modéon ou à Saint-Léger-Vauban ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Germain-de-Modéon compte 174 habitants et Saint-Léger-Vauban 358. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.