Saint-Astier ou Saint-Jean-de-Duras : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Astier et Saint-Jean-de-Duras sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Astier | Saint-Jean-de-Duras |
|---|---|---|
| Population | 5 309 | 255 |
| Densité (hab/km²) | 149 | 15 |
| Évolution de la population | -3,3 % | -3,5 % |
| Part de maisons | 79,6 % | 99,4 % |
| Propriétaires | 63,5 % | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 6,0 % | 12,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 688 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 457 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 71,31 % | 42,75 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 200 € | 18 610 € |
| Taux de chômage | 12,6 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,9 % | 12,7 % |
| Diplômés du supérieur | 19,0 % | 26,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 129 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 14,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 706 € | 2 719 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 85,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 8 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Astier ou à Saint-Jean-de-Duras ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Astier compte 5 309 habitants et Saint-Jean-de-Duras 255. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.