Saint-Jean-de-Duras ou Soumensac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Jean-de-Duras et Soumensac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Jean-de-Duras | Soumensac |
|---|---|---|
| Population | 255 | 224 |
| Densité (hab/km²) | 15 | 20 |
| Évolution de la population | -3,5 % | -4,6 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 95,3 % |
| Propriétaires | 77,8 % | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 12,3 % | 24,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 846 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,75 % | 41,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 610 € | 19 480 € |
| Taux de chômage | 6,6 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 10,8 % |
| Diplômés du supérieur | 26,8 % | 25,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 5 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,7 % | 22,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 719 € | 2 642 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 85,5 % | 84,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Jean-de-Duras ou à Soumensac ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Jean-de-Duras compte 255 habitants et Soumensac 224. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.