Saint-Estèphe ou Saint-Seurin-de-Cadourne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Estèphe et Saint-Seurin-de-Cadourne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Estèphe | Saint-Seurin-de-Cadourne |
|---|---|---|
| Population | 1 629 | 701 |
| Densité (hab/km²) | 49 | 31 |
| Évolution de la population | -2,3 % | -1,1 % |
| Part de maisons | 96,6 % | 94,4 % |
| Propriétaires | 67,0 % | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 11,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 615 € | 1 071 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,59 % | 38,33 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 210 € | 21 020 € |
| Taux de chômage | 11,9 % | 18,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,1 % | 4,6 % |
| Diplômés du supérieur | 15,2 % | 16,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 40 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,1 % | 13,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 167 € | 2 595 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Estèphe ou à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Estèphe compte 1 629 habitants et Saint-Seurin-de-Cadourne 701. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.