Saint-Genès-de-Blaye ou Saint-Julien-Beychevelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Genès-de-Blaye et Saint-Julien-Beychevelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Genès-de-Blaye | Saint-Julien-Beychevelle |
|---|---|---|
| Population | 495 | 621 |
| Densité (hab/km²) | 42 | 24 |
| Évolution de la population | 2,5 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 99,2 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 84,8 % | 50,8 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 5,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 557 € | 1 531 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,28 % | 41,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 830 € | 21 700 € |
| Taux de chômage | 11,3 % | 14,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 5,1 % |
| Diplômés du supérieur | 28,5 % | 19,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 8 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,0 % | 9,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 261 € | 1 721 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Genès-de-Blaye ou à Saint-Julien-Beychevelle ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Genès-de-Blaye compte 495 habitants et Saint-Julien-Beychevelle 621. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.