Saint-Geniès-de-Malgoirès ou Sauzet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Geniès-de-Malgoirès et Sauzet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Geniès-de-Malgoirès | Sauzet |
|---|---|---|
| Population | 3 172 | 1 834 |
| Densité (hab/km²) | 264 | 96 |
| Évolution de la population | 3,6 % | -2,2 % |
| Part de maisons | 76,2 % | 81,3 % |
| Propriétaires | 59,4 % | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 5,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,0 % | 4,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 366 € | 3 010 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 691 € | 1 143 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,33 % | 30,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 870 € | 26 630 € |
| Taux de chômage | 14,0 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,1 % | 17,9 % |
| Diplômés du supérieur | 26,3 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,5 | 22,4 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 88 | 50 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,4 % | 9,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 439 € | 2 033 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Geniès-de-Malgoirès ou à Sauzet ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Geniès-de-Malgoirès compte 3 172 habitants et Sauzet 1 834. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.