Saint-Julien-Beychevelle ou Saint-Laurent-Médoc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Julien-Beychevelle et Saint-Laurent-Médoc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Julien-Beychevelle | Saint-Laurent-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 621 | 4 950 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 36 |
| Évolution de la population | -0,8 % | 8,6 % |
| Part de maisons | 94,0 % | 87,3 % |
| Propriétaires | 50,8 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 5,6 % | 2,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 7,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 531 € | 2 059 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 979 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 13,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,41 % | 46,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 700 € | 22 770 € |
| Taux de chômage | 14,0 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,1 % | 7,0 % |
| Diplômés du supérieur | 19,1 % | 19,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 20,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 12 | 137 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,7 % | 4,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 721 € | 1 610 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Julien-Beychevelle ou à Saint-Laurent-Médoc ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Julien-Beychevelle compte 621 habitants et Saint-Laurent-Médoc 4 950. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.