Saint-Leu-d'Esserent ou Saint-Maximin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Leu-d'Esserent et Saint-Maximin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Leu-d'Esserent | Saint-Maximin |
|---|---|---|
| Population | 4 576 | 3 153 |
| Densité (hab/km²) | 345 | 256 |
| Évolution de la population | -0,1 % | -6,6 % |
| Part de maisons | 64,9 % | 41,3 % |
| Propriétaires | 58,4 % | 40,3 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,0 % | 46,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 857 € | 2 904 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 034 € | 2 795 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,7 € | 15,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,94 % | 57,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,4 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 6,5 % |
| Diplômés du supérieur | 27,4 % | 25,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,5 | 123,4 |
| Établissements scolaires | 4 | 3 |
| Commerces et services | 91 | 302 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 020 € | 1 916 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Leu-d'Esserent ou à Saint-Maximin ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Leu-d'Esserent compte 4 576 habitants et Saint-Maximin 3 153. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.