Saint-Maximin ou Vineuil-Saint-Firmin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Maximin et Vineuil-Saint-Firmin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Maximin | Vineuil-Saint-Firmin |
|---|---|---|
| Population | 3 153 | 1 399 |
| Densité (hab/km²) | 256 | 178 |
| Évolution de la population | -6,6 % | 1,0 % |
| Part de maisons | 41,3 % | 79,7 % |
| Propriétaires | 40,3 % | 74,8 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 9,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 46,7 % | 7,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 904 € | 4 118 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 795 € | 3 152 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,5 € | 18,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,59 % | 38,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 630 € | 33 730 € |
| Taux de chômage | 14,2 % | 7,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,5 % | 28,8 % |
| Diplômés du supérieur | 25,6 % | 49,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 123,4 | 22,9 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 302 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,5 % | 22,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 916 € | 2 787 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,4 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 57 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 0 |
| Monuments historiques | 1 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Maximin ou à Vineuil-Saint-Firmin ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Maximin compte 3 153 habitants et Vineuil-Saint-Firmin 1 399. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.