Saint-Mariens ou Saint-Yzan-de-Soudiac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Mariens et Saint-Yzan-de-Soudiac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Mariens | Saint-Yzan-de-Soudiac |
|---|---|---|
| Population | 1 637 | 2 577 |
| Densité (hab/km²) | 136 | 230 |
| Évolution de la population | 1,6 % | 6,9 % |
| Part de maisons | 92,1 % | 89,3 % |
| Propriétaires | 74,0 % | 61,7 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 964 € | 2 327 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 825 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 12,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,18 % | 38,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 340 € | 20 730 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 13,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,3 % | 5,3 % |
| Diplômés du supérieur | 18,0 % | 18,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 16,5 | 29,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 54 | 52 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 644 € | 1 329 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Mariens ou à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Mariens compte 1 637 habitants et Saint-Yzan-de-Soudiac 2 577. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.