Saint-Nicolas ou Sainte-Catherine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Nicolas et Sainte-Catherine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Nicolas | Sainte-Catherine |
|---|---|---|
| Population | 4 548 | 3 533 |
| Densité (hab/km²) | 1 426 | 805 |
| Évolution de la population | -5,7 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 56,1 % | 75,6 % |
| Propriétaires | 49,0 % | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 37,8 % | 8,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 877 € | 2 213 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 902 € | 1 873 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 12,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,12 % | 45,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 300 € | 26 350 € |
| Taux de chômage | 12,7 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,8 % | 26,4 % |
| Diplômés du supérieur | 26,1 % | 43,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 52,1 | 30,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 51 | 56 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,5 % | 7,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 764 € | 1 971 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Nicolas ou à Sainte-Catherine ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Nicolas compte 4 548 habitants et Sainte-Catherine 3 533. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.