Sainte-Eulalie ou Yvrac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Sainte-Eulalie et Yvrac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Sainte-Eulalie | Yvrac |
|---|---|---|
| Population | 4 922 | 2 901 |
| Densité (hab/km²) | 533 | 341 |
| Évolution de la population | 7,2 % | 1,1 % |
| Part de maisons | 88,9 % | 84,0 % |
| Propriétaires | 74,7 % | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,8 % | 5,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 825 € | 2 883 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 977 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 12,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,64 % | 34,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 470 € | 25 960 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 7,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 19,2 % |
| Diplômés du supérieur | 28,9 % | 38,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 62,8 | 25,9 |
| Établissements scolaires | 5 | 2 |
| Commerces et services | 239 | 143 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 5,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,6 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 489 € | 1 644 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,5 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Sainte-Eulalie ou à Yvrac ?
Cela dépend de vos priorités. Sainte-Eulalie compte 4 922 habitants et Yvrac 2 901. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.