Sevran ou Tremblay-en-France : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Sevran et Tremblay-en-France sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Sevran | Tremblay-en-France |
|---|---|---|
| Population | 51 640 | 38 210 |
| Densité (hab/km²) | 7 113 | 1 686 |
| Évolution de la population | 3,4 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 33,7 % | 50,7 % |
| Propriétaires | 44,0 % | 57,3 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 32,5 % | 22,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 333 € | 3 442 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 188 € | 2 677 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,2 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,20 % | 40,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 17 300 € | 21 420 € |
| Taux de chômage | 17,7 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,0 % | 11,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,0 % | 26,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 75,4 | 64,4 |
| Établissements scolaires | 43 | 34 |
| Commerces et services | 930 | 895 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 8,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 692 € | 1 678 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 73 % | 69 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Sevran ou à Tremblay-en-France ?
Cela dépend de vos priorités. Sevran compte 51 640 habitants et Tremblay-en-France 38 210. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.