Soulac-sur-Mer ou Talais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Soulac-sur-Mer et Talais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Soulac-sur-Mer | Talais |
|---|---|---|
| Population | 3 011 | 756 |
| Densité (hab/km²) | 74 | 19 |
| Évolution de la population | 12,2 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 73,9 % | 95,3 % |
| Propriétaires | 70,0 % | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 69,0 % | 27,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 169 € | 2 362 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 939 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 61,18 % | 46,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 700 € | 19 900 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 16,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,4 % | 3,9 % |
| Diplômés du supérieur | 30,1 % | 14,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 69,4 | 13,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 183 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,7 % | 8,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 927 € | 1 892 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Soulac-sur-Mer ou à Talais ?
Cela dépend de vos priorités. Soulac-sur-Mer compte 3 011 habitants et Talais 756. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.