Versailles ou Viroflay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Versailles et Viroflay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Versailles | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 83 918 | 16 943 |
| Densité (hab/km²) | 3 209 | 4 869 |
| Évolution de la population | -2,2 % | 8,2 % |
| Part de maisons | 10,3 % | 31,2 % |
| Propriétaires | 43,1 % | 63,5 % |
| Résidences secondaires | 4,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,9 % | 11,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 8 750 € | 7 521 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 6 410 € | 5 247 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 24,0 € | 23,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 26,79 % | 34,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 33 780 € | 36 100 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 47,9 % | 55,4 % |
| Diplômés du supérieur | 67,0 % | 70,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,1 | 27,4 |
| Établissements scolaires | 68 | 8 |
| Commerces et services | 1 872 | 252 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,2 % | 18,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 539 € | 1 978 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,1 % | 95,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 64 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 27 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 124 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Versailles ou à Viroflay ?
Cela dépend de vos priorités. Versailles compte 83 918 habitants et Viroflay 16 943. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.