Ahetze ou Saint-Pée-sur-Nivelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ahetze et Saint-Pée-sur-Nivelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ahetze | Saint-Pée-sur-Nivelle |
|---|---|---|
| Population | 2 070 | 7 238 |
| Densité (hab/km²) | 196 | 110 |
| Évolution de la population | 2,3 % | 13,6 % |
| Part de maisons | 74,6 % | 60,7 % |
| Propriétaires | 74,8 % | 67,7 % |
| Résidences secondaires | 12,1 % | 12,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 310 € | 4 516 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 663 € | 3 826 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,8 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,12 % | 33,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 570 € | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 7,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,4 % | 9,8 % |
| Diplômés du supérieur | 39,7 % | 32,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,1 | 21,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 7 |
| Commerces et services | 55 | 204 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,7 % | 4,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 811 € | 1 620 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 71 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ahetze ou à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Cela dépend de vos priorités. Ahetze compte 2 070 habitants et Saint-Pée-sur-Nivelle 7 238. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.