Ascain ou Saint-Pée-sur-Nivelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ascain et Saint-Pée-sur-Nivelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ascain | Saint-Pée-sur-Nivelle |
|---|---|---|
| Population | 4 561 | 7 238 |
| Densité (hab/km²) | 236 | 110 |
| Évolution de la population | 2,8 % | 13,6 % |
| Part de maisons | 68,4 % | 60,7 % |
| Propriétaires | 71,7 % | 67,7 % |
| Résidences secondaires | 18,5 % | 12,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,2 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 715 € | 4 516 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 634 € | 3 826 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,8 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,75 % | 33,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 240 € | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 7,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 9,8 % |
| Diplômés du supérieur | 38,6 % | 32,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,7 | 21,8 |
| Établissements scolaires | 3 | 7 |
| Commerces et services | 151 | 204 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 4,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 853 € | 1 620 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | 71 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 6 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ascain ou à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Cela dépend de vos priorités. Ascain compte 4 561 habitants et Saint-Pée-sur-Nivelle 7 238. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.