Saint-Pée-sur-Nivelle ou Sare : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Pée-sur-Nivelle et Sare sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Pée-sur-Nivelle | Sare |
|---|---|---|
| Population | 7 238 | 2 736 |
| Densité (hab/km²) | 110 | 53 |
| Évolution de la population | 13,6 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 60,7 % | 56,4 % |
| Propriétaires | 67,7 % | 72,1 % |
| Résidences secondaires | 12,3 % | 23,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,7 % | 2,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 516 € | 2 594 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 826 € | 3 287 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,35 % | 26,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 070 € | 22 840 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,8 % | 4,8 % |
| Diplômés du supérieur | 32,1 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,8 | 4,8 |
| Établissements scolaires | 7 | 3 |
| Commerces et services | 204 | 88 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,2 % | 7,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 620 € | 2 380 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 9 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Pée-sur-Nivelle ou à Sare ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Pée-sur-Nivelle compte 7 238 habitants et Sare 2 736. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.