Alfortville ou Maisons-Alfort : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Alfortville et Maisons-Alfort sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Alfortville | Maisons-Alfort |
|---|---|---|
| Population | 45 569 | 57 422 |
| Densité (hab/km²) | 12 417 | 10 733 |
| Évolution de la population | 0,2 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 10,7 % | 14,7 % |
| Propriétaires | 30,7 % | 42,6 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 39,1 % | 23,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 222 € | 6 467 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 916 € | 5 413 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,0 € | 22,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,28 % | 29,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 360 € | 28 010 € |
| Taux de chômage | 14,3 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,7 % | 35,9 % |
| Diplômés du supérieur | 40,4 % | 52,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,5 | 54,6 |
| Établissements scolaires | 25 | 36 |
| Commerces et services | 1 083 | 1 033 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,1 % | 15,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 467 € | 2 177 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,0 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 10 | 15 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 8 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Alfortville ou à Maisons-Alfort ?
Cela dépend de vos priorités. Alfortville compte 45 569 habitants et Maisons-Alfort 57 422. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.