Maisons-Alfort ou Saint-Maurice : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maisons-Alfort et Saint-Maurice sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maisons-Alfort | Saint-Maurice |
|---|---|---|
| Population | 57 422 | 14 411 |
| Densité (hab/km²) | 10 733 | 9 939 |
| Évolution de la population | 5,1 % | -2,1 % |
| Part de maisons | 14,7 % | 6,3 % |
| Propriétaires | 42,6 % | 40,1 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 4,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,6 % | 20,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 467 € | 9 523 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 413 € | 5 853 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,8 € | 25,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,67 % | 37,53 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 010 € | 28 510 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 10,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 35,9 % | 34,8 % |
| Diplômés du supérieur | 52,9 % | 53,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,6 | 47,0 |
| Établissements scolaires | 36 | 8 |
| Commerces et services | 1 033 | 265 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,5 % | 11,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 177 € | 2 040 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 63 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 15 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 8 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maisons-Alfort ou à Saint-Maurice ?
Cela dépend de vos priorités. Maisons-Alfort compte 57 422 habitants et Saint-Maurice 14 411. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.