Bagneux ou Malakoff : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bagneux et Malakoff sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bagneux | Malakoff |
|---|---|---|
| Population | 43 647 | 30 183 |
| Densité (hab/km²) | 10 442 | 14 581 |
| Évolution de la population | 8,1 % | 2,6 % |
| Part de maisons | 9,3 % | 13,3 % |
| Propriétaires | 22,9 % | 33,0 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 56,0 % | 38,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 146 € | 7 883 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 000 € | 6 377 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,2 € | 23,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,18 % | 36,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 040 € | 25 810 € |
| Taux de chômage | 15,0 % | 11,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,0 % | 33,7 % |
| Diplômés du supérieur | 36,9 % | 50,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 59,2 | 63,3 |
| Établissements scolaires | 27 | 16 |
| Commerces et services | 628 | 568 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,3 % | 17,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 615 € | 2 590 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 81 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 4 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Bagneux vs Châtillon · Bagneux vs Cachan · Bagneux vs Fontenay-aux-Roses · Bagneux vs Arcueil · Malakoff vs Vanves · Malakoff vs Châtillon · Malakoff vs Montrouge.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bagneux ou à Malakoff ?
Cela dépend de vos priorités. Bagneux compte 43 647 habitants et Malakoff 30 183. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.