Beauchamp ou Montigny-lès-Cormeilles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beauchamp et Montigny-lès-Cormeilles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beauchamp | Montigny-lès-Cormeilles |
|---|---|---|
| Population | 9 506 | 22 390 |
| Densité (hab/km²) | 3 137 | 5 515 |
| Évolution de la population | 1,9 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 59,8 % | 43,0 % |
| Propriétaires | 68,4 % | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,7 % | 30,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 044 € | 3 571 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 125 € | 2 569 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,2 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,24 % | 37,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 510 € | 21 970 € |
| Taux de chômage | 11,3 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 28,4 % | 14,5 % |
| Diplômés du supérieur | 42,4 % | 29,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 47,2 | 57,3 |
| Établissements scolaires | 6 | 11 |
| Commerces et services | 228 | 456 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,9 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 382 € | 1 784 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beauchamp ou à Montigny-lès-Cormeilles ?
Cela dépend de vos priorités. Beauchamp compte 9 506 habitants et Montigny-lès-Cormeilles 22 390. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.