La Frette-sur-Seine ou Montigny-lès-Cormeilles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Frette-sur-Seine et Montigny-lès-Cormeilles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Frette-sur-Seine | Montigny-lès-Cormeilles |
|---|---|---|
| Population | 4 587 | 22 390 |
| Densité (hab/km²) | 2 249 | 5 515 |
| Évolution de la population | 0,6 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 73,2 % | 43,0 % |
| Propriétaires | 80,4 % | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,7 % | 30,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 621 € | 3 571 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 619 € | 2 569 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,5 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,21 % | 37,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 130 € | 21 970 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 34,2 % | 14,5 % |
| Diplômés du supérieur | 50,8 % | 29,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,0 | 57,3 |
| Établissements scolaires | 3 | 11 |
| Commerces et services | 78 | 456 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,7 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 253 € | 1 784 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,7 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Frette-sur-Seine ou à Montigny-lès-Cormeilles ?
Cela dépend de vos priorités. La Frette-sur-Seine compte 4 587 habitants et Montigny-lès-Cormeilles 22 390. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.